불법적인 구조 변경으로 인한 사기 피해를 방지하기 위해서는 이사 전에 반드시 '건축물대장'을 확인해야 합니다. 특히 일반적인 거주용 건물(아파트, 단독주택 등)이 아니라 상가 건물이나 원룸 등을 구할 때는 등기부등본과 함께 건축물대장을 필수로 확인하시는 것을 추천드립니다. 인터넷으로 발급하시면 무료로 발급 가능하며, 쉽게 발급 가능하니 잠시만 시간 내셔서 방법 미리 알아두시길 추천드립니다. 불법 구조 변경이란? 간단하게 말씀드리자면, 건축물은 지어질 때부터 용도(거주, 상가 등)가 정해집니다. 3층 건물이 있다면, '1층 상가(근린생활시설), 2층 사무실, 3층 거주 시설' 이런 식입니다. 그런데 건물주인이 2층을 용도변경하지 않고 그냥 원룸으로 리모델링해서 전세를 받거나 매매를 한다면, 이곳에는 원칙적..